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          香港房企倡建私人资助屋 低首付结合渐进式还贷

          時間:2021-12-08 01:41:01

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            香港房企倡建私人资助屋 低首付结合渐进式还贷

            中新社香港12月6日電 (記者 劉辰瑤)香港新世界發展有限公司(簡稱“新世界”)成立的非營利房社企“新世界建好生活(New World Build for Good)”6日宣布了其創新住房供應建議,旨在令年輕家庭不至因首付不足而安居無期,更體貼他們事業初發而特意減輕其早期還貸壓力,讓置業安居和積累儲蓄兩者得兼。

            根據建議,由“新世界建好生活”籌建的非營利私人資助房屋項目“新世界資助房屋”,以成本價(約市值五折至六折)出售品質堪比商業樓盤的新單位,讓買家以低至5%房價首付置業,并采取創新的“漸進式供款”模式,起始只需就50%房價(即約市價25%)進行按揭,余下50%的房貸可于成交后十年內,一次性或分階段提取并供款。

            住房及土地供應不足一直被看做香港的民生之痛。近年來不少香港地產商、各界人士博采眾議,提出借地建房、先租再買等意見,一些項目已落地,并受到市民擁護。

            “新世界建好生活”主席兼新世界行政總裁鄭志剛當天表示:“共同富裕、兼顧公平在香港有著更為迫切的現實意義。作為主要發展商,新世界理應率先響應,倡行共享價值理念,摒棄追求利潤最大化模式,把創新以及對社會的承擔放在公司發展的首位,著眼于更長遠的社會發展需求和可預見的問題,探索并提出更多解決方案,實現前瞻性企業與全社會的互動共贏?!彼硎?,今次由新世界牽頭提供資源,再結合民間專家的智慧,盼能解決香港“住屋難、置業難”的問題。

            據透露,為推動有關提議的落實,新世界發展首階段將捐出一塊位于新界西的地塊作為試點,并提供資金給"新世界建好生活"發展有關資助房屋項目,可建300套實用面積在300至550平方英尺(約28至51平方米)的一室至三室單位。

            “新世界建好生活”咨詢委員會成員、香港特別行政區政府地政總署前署長劉勵超表示,委員會經反復論證,明白以上方案在政策、法規及財務等領域,仍有很多問題需要進一步探討,“惟要破解困擾香港多時的土地房屋挑戰,必須具備創新思維、多方參與,通過優化及改善現有政策,為土地房屋問題‘拆墻松綁’,讓市民居有所安?!?完)

          【編輯:葉攀】

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